上海加快大型居住社区配套完善：“老上海”从市区到郊区，幸福生活多几分？

东方网记者柏可林12月2日报道：从虹口搬到松江，一晃已经五年了。季秋兰以前住在天水路，64岁那年赶上旧改，老房子被征收了，她选了松江区佘山镇的安置房：“远是远了点，但新家有80多平，电梯房，住得又宽敞又舒服。”

但从市区搬到郊区，心里总免不了有些失落。季秋兰还记得，女儿女婿第一次来新家看她时，想买瓶可乐，竟找不到卖饮料的超市：“老实说，那时候还是不太方便，菜场、商超、医院都还没跟上。”

近年来，上海在人民城市理念的引领下，不断优化大型居住社区的布局，完善配套、提升品质。如今，季秋兰的新家附近，商场拔地而起，学校、菜场、社区食堂、社区卫生中心一应俱全。“如果生病了，配药、输液就能在家门口的社区卫生服务中心解决。如果不想下厨了，去社区食堂就能吃一顿物美价廉的营养大餐。”现在，女儿女婿周末来看望时，还可以去附近的商场公园逛街散步。“听说电影院也在造了，娱乐活动甚至比以前住在市区更丰富，女儿女婿羡慕我每天都在‘微度假’。”季秋兰笑着说。

（图片说明：季秋兰在社区卫生服务中心向医生问诊，本文摄影：柏可林）

季秋兰居住的佘山北大型居住社区在上海市西部，位于佘山国家旅游度假区北侧，距南部松江新城主城约10公里，社区东南部紧邻轨交9号线佘山站。截至目前，佘山北大居已建成住宅地块38幅，住宅建筑面积269万平方米，导入约7万人口。其中，市属保障房小区已建成25个，另有1幅市属保障房地块在建。

大型居住社区作为上海城市发展和民生保障的重要战略资源，为上海深入实施城市更新，提供安置房源，解决住房困难家庭保障房供应，统筹区域发展，促进产城融合、职住平衡发挥着重要作用。随着城市发展和人们生活水平的提高，城市空间的美学和功能性需求日益增强。

上海市大型居住社区已导入人口约200万人

据市房管局介绍，自2003年以来，上海共进行了三批次46个大型居住社区规划选址，主要分布在外环和郊环之间的浦东、闵行、松江、青浦、嘉定、宝山、奉贤、金山、崇明等9个区，总规划用地面积约150平方公里，规划新增住房建筑面积约9200万平方米，规划人口规模约340万人。

经过二十多年的发展，上海市大型居住社区由最初规划的市属保障性住房单一社区逐步发展成为市属共有产权保障住房、市属征收安置住房、区属征收安置住房和商品住房等多品种相融合的多元社区。截至目前，上海市大型居住社区已建住房建筑面积约6100万平方米，包括保障性住房约5550万平方米、商品住房约550万平方米，已导入约200万人口。

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如果说通过住房建设满足居住需求是大型居住社区的基本属性，那么建设完整社区，聚焦为民、便民、安民，让社区成为居民最放心、最安心的幸福生活港湾便是大型居住社区的落脚点。随着规划蓝图逐渐转化为“实景图”，已有23个大型居住社区基本建成，社区基本成熟，市政公建配套设施相对完善。

宝山顾村、嘉定江桥、闵行旗忠、浦东周浦等大型居住社区已成为区域的中心地区，对统筹区域发展，推进 “五个新城”、南北转型等重点区域建设，促进产城融合、职住平衡发挥了重要作用，也为进一步优化人口、土地和住房结构，促进城市现代化建设和改善人居环境拓空间、增动力、添活力。

（图片说明：佘北社区食堂）

配套设施日益丰富打造成熟生活社区

走进佘山北大型居住社区，映入眼帘的是一座座崭新的住房拔地而起，一条条宽敞的道路纵横交错，一片片绿意盎然的绿地点缀其间。如今的大型居住社区，已经不再是单纯的居住区，而是集居住、教育、医疗、文化、体育等多种功能于一体的综合性社区。在这里，市民们可以享受到优质的教育资源、便捷的生活服务、丰富的文化活动、完善的医疗保障以及优美的生态环境。

上海坚持以人民为中心，聚焦群众“急难愁盼”需求，自2021年起已滚动实施两轮大居配套三年行动计划，共安排绿化、交通、教育、养老、卫生、商业、社区服务、文化体育等八大类配套设施的建设、开办任务约900余项。

（图片说明：华东师范大学松江实验高级中学是上海市松江区规模最大的高中）

目前，上海市大型居住社区累计已建成规划学校249所，社区服务设施36个，社区卫生服务中心34家，社区文化体育活动场馆41个，养老设施40个，养老床位8800张；新建菜场55座，新建市政道路465公里、公交首末站和公交枢纽46座，新增公共绿地和防护绿地约895公顷。社区居住品质不断提升，群众获得感和幸福感不断提高。

为了让孩子们“住在大居，学在大居”，上海市大型居住社区积极引入优质教育资源，建设或规划了多所市重点、区重点学校及示范性学校，极大地提高了办学水平和质量。截至目前，大居累计已建成规划学校249所。

为了年轻人“住在大居，乐在大居”，上海市大型居住社区通过完善社区行政服务及文化体育设施，提供了便捷的事务办理服务点及丰富的休闲娱乐场所。截至目前，大居累计已建成规划社区服务及行政设施36个、文化、体育活动场馆41个。

（图片说明：佘山镇第二社区卫生服务中心）

为了让老年人“住在大居，养在大居”，上海市大型居住社区通过持续加强为老服务和养老设施的建设，同时关注老年人的养老金领取、买菜、就医保障等多方面需求。截至目前，大居累计已建成养老设施40个、养老床位8800张，开办银行网点63处。

为了让社区居民“住在大居、享在大居”，上海市大型居住社区通过推动轨交站点落地大居，完善公交线路，加强空间综合利用。截至目前，大居累计新建市政道路465公里、公交首末站和公交枢纽46座、公共绿地和防护绿地约895公顷。

在新时代新征程中，上海将深入推进大型居住社区可持续、高质量发展。未来，越来越多安居宜居优居的成熟大型居住社区将涌现出来，成为市民向往之地。

（图片说明：佘山北大居菜场）

（图片说明：佘山旭辉里是佘山镇的首个商业综合体项目）